E-Devlet'ten doğrulama yapmayanlara kötü haber: 3 gün sonra 200 bin ilan kaldırılacak

Gayrimenkul alanında sahte ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek için uygulamaya konulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) kapsamı genişletiliyor. 15 Şubat itibarıyla sistem, satılık konut ve arsa ilanları için de zorunlu hale gelecek. Geçtiğimiz yıl kiralık gayrimenkul ilanları için devreye alınan EİDS, kayıt dışı ticaretin önlenmesi ve ilan güvenliğinin artırılması amacıyla oluşturulmuştu. Yeni düzenleme ile sistem, satılık gayrimenkul ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor. 1 Şubat'ta üç pilot ilde test edilen uygulama, 15 Şubat'tan itibaren Türkiye genelinde geçerli olacak. Bu tarihten itibaren mülk sahipleri ve yetkilendirilmiş kişiler, ilan verebilmek için EİDS'yi kullanmak zorunda kalacak. Uzmanlar, bu uygulamanın sonucunda ilan sayısında önemli bir azalma olabileceğini belirtiyor. Türkiye'de şu anda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğu tahmin ediliyor. EİDS'nin devreye girmesiyle, özellikle mükerrer ve yetkisiz ilanların temizlenmesi neticesinde ilan sayısında yüzde 20'ye kadar bir düşüş yaşanabileceği öngörülüyor. Ancak uzmanlar, bu azalışın piyasada daralma anlamına gelmediğini, aksine gerçek ve doğrulanmış ilanların öne çıkacağını vurguluyor. Yeni uygulama çerçevesinde ilan vermek isteyen mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak "Yetki İşlemleri" kısmından kendilerine, bir yakınına veya emlak danışmanına satış yetkisi tanımlayabilecek. Verilen yetki belgesi en fazla üç ay boyunca geçerli olacak.